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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego a 279.000 € (cod.653a4c0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albignasego, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3134 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROSSETTO di ROSSETTO ANDREA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Albignasego San GiacomoAppartamento in nuovo condominioDisposizione su unico piano con ingresso indipendente:Piano terra: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati, scoperto privato, garage collegato all 'abitazioneDotazioni: Ascensore, impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, sistema di climatizzazione, tapparelle motorizzate, basculante motorizzatoPredisposizioni: ventilazione meccanica controllata, allarme volumetrico e perimetrale, addolcitore acquaFabbricato in corso di costruzione non soggetto all 'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista A4Prezzo Euro 279.000,00 più imposte di leggeAllacciamenti a parte. Le immagini sono a scopo illustrativo non rappresentano l 'immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. Per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell ' immobile
