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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 310.000 € (cod.652cbcd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.321 €/m² e
3.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 2.940 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, ma anche la zona di Lion è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion pressi Via Risorgimento) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iad Patavium Group - Marzio Cappellesso&Ilaria Fornara
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con climatizzazione
Elegante mini appartamento con terrazzo a S. Giacomo di Albignasego; La scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole: uno spazio progettato per il benessere e la comodità. Situato al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità, è composto da un comodo soggiorno che si affaccia in un bel terrazzo di 20 mq, cucina, a completare l'appartamento tre camere e due bagni, altri due poggioli. Garage e posto auto Caratteristiche principali: -Classificazione energetica “A 4” -Murature Portanti realizzate con blocchi cassero in legno-cemento, ottimo per l'isolamento termico, estivo ed invernale, alto potere fono assorbente ed antisismico. -Impianto fotovoltaico -Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore, il riscaldamento sarà a pavimento e suddiviso in tre zone. -Sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato per il reparto notte, con split per il reparto giorno. -Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione. -Serramenti esterni in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo con gas, aperture tutte ad anta e ribalta. -Predisposizione per la ventilazione meccanica controllata. -Sanitari a filo parete, Pozzi Ginori o Ideal Standard, a scelta. -Rubinetterie della Grohe oppure Paffoni. -Pavimenti in gres porcellanato, varie dimensioni e colori, anche effetto legno. - Porte interne con finitura bianco liscio o in alternativa effetto legno spazzolato in varie colorazioni a scelta. -Impianto videocitofonico già installato. -Ampie vetrate scorrevoli. -Cancello carraio già motorizzato. -Ascensore CONSEGNA PREVISTA PER APRILE 2025 Rif. Albignasego 5/5 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3393652348 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE da una vasta scelta di capitolato Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nell[…]
