Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 279.000 € (cod.650d6616)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.770 €/m² e
2.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.765 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lion.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a albignasego
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a albignasego
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a albignasego
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SZAFFARI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
SAN GIACOMO - ALBIGNASEGO In Fase di realizzo, palazzina che ospita poche unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti dalla zona. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, qualità dell?abitare attraverso le murature portanti realizzate con blocchi cassero in legno-cemento, il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità . Ogni unità avrà a disposizione un garage al piano terra con accesso diretto nel vano scala e un posto auto dedicato. Proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ottimamente esposto al sole; internamente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati, disimpegno con possibilità di mettere un ampio armadio, garage con accesso interno da oltre mq 18 con porta finestra; esternamente un giardino ampio. Possibilità di completa personalizzazione interna. Euro 279.000 Rif. 1495-AS41
