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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 230.000 € (cod.64fb7503)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Bosco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.980 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola pressi Via Don Giovanni Bosco) è pari a
2.335 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Proponiamo in vendita nella località di Mandriola, ad Albignasego, un appartamento situato al primo piano di un edificio costruito nel 1987. L'immobile, ristrutturato di recente, si compone di 4 locali distribuiti su un unico livello con una doppia esposizione. Dall'ingresso si accede ad un'ampia e luminosa zona giorno e ad una cucina abitabile.Succesivamente, tramite un corridoio, si accede alla zona notte, composta da due bagni, di cui uno finestrato, da una camera matrimoniale e da due camere doppie. Completa l'immobile un garage doppio situato al piano terra. L'appartamento è ubicato in una zona comoda e funzionale, vicino a tutti i principali servizi
