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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 357.000 € (cod.64f6bb88)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 357.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
357.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.547 €/m² e
2.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: CARPANEDO, LION) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lion.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE: Residenze LE GEMELLE - 5 + 5 unita' Lion di Albignasego ? Appartamento al Primo Piano - “Selene Unit 2” - 3 camere con terrazza e loggia ? Località: Lion di Albignasego ? Superficie commerciale: 116,50 mq ? Camere: 3 ? B […]
