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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 320.000 € (cod.64f48a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3137 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.425 €/m² e
3.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.980 €/m²) e per attici (da 1.945 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lion.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti monselice
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile
ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Attico di nuova costruzione in classe A4 e distribuito completamente al piano secondo ed ultimo con tre terrazzi di oltre 48 mq complessivi. La zona giorno in un unico ambiente di circa 36 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul grande terrazzo esterno. La zona notte si compone di 3 camere da letto di diverse metrature, una matrimoniale, una doppia e una singola da circa 11 mq. Completa la soluzione un Garage di propriet di circa 18 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: 1 cucina-soggiorno di circa 36 mq; 1 camera da letto matrimoniale; 1 camera da letto doppia; 1 camera da letto singola da circa 11 mq; Ripostiglio; 2 bagni di servizio; 1 garage di circa 18 mq; Terrazzo di oltre 48 mq complessivi. PREZZO: euro 320.000,00* oltre IVA e spese accessorie. ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Albignasego, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 0353393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it - SC9486197
