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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 185.000 € (cod.64e5114a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donatello nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL TETTO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
2.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lion, ma anche la zona di Mandriola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola pressi Via Donatello) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Moderno e Luminoso Appartamento con Doppi Servizi e Garage – Sant’Agostino, Padova In zona Sant’Agostino, a pochi minuti dal centro di Padova e ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati e centri commerciali, proponiamo in vendita un appartamento moderno e luminoso, situato al primo piano di un residence curato con ampio verde condominiale. RISTRUTTURATO NEL 2017 è composto da ingresso con cucina a vista e soggiorno, disimpegno dove è possibile ricavare uno sgabuzzino/ armadio a muro, una camera doppia ed una singola. I bagni sono due di cui uno all'interno della camera doppia. Ulteriore nota positiva un'esclusiva cabina armadio all'interno della camera doppia! Al piano terra si trova una cantinola piastrellata e illuminata, e per finire un garage . L'immobile è libero ed in pronta consegna. Ideale anche per investimento visto la posizione strategica
