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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 295.000 € (cod.64cee4e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Donatello nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandriola pressi Via Donatello) è pari a
2.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Zona S. Agostino proponiamo in vendita una spaziosissima e molto ben tenuta porzione di bifamiliare di 150 mq calpestabili composta da: ingresso su ampia taverna con stufa a pellet ottima per riscaldare tutta la zona giorno Piano terra e primo), ripostiglio con predisposizione bagno, salendo le scale ci accoglie una luminosa zona living ben suddivisa tra angolo relax e zona pranzo, una grande cucina abitabile ed arredata e due terrazzi; al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera padronale, bagno finestrato a servizio della stessa, camera singola ed un comodo bagno anch' esso finestrato. A completamento della proprietà, un' ampia stanza mansardata adiacente ad un locale da adibire a studio o stanza armadi, un pratico ripostiglio ed una spettacolare terrazza panoramica. Giardino privato di 130 mq. e due posti auto. La porzione è inoltre dotata di climatizzatori e tenda da sole motorizzata, libera ed abitabile da subito Posizione invidiabile, comoda a tutti i servizi, mezzi, tangenziale ed a due passi dalla città... Da vedere
