Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego a 105.000 € (cod.64ccad21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albignasego, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verona nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: CARPANEDO, LION). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albignasego
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a albignasego
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a albignasego
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a albignasego
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a albignasego
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA
Via Savonarola n.211, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
APPARTAMENTO A REDDITO -OPPORTUNITà D?INVESTIMENTO Nel cuore del quartiere San Tommaso ad Albignasego, proponiamo un grazioso bilocale di 55 mq, luminoso e ben distribuito, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore. L?appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere e condividere momenti conviviali. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, garantisce il massimo relax, mentre il bagno finestrato con doccia completa la zona notte in modo pratico e funzionale. Il terrazzo privato rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per godersi la luce naturale e momenti all?aria aperta. A completare la proprietà un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. L?immobile è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia sostituita 5 anni fa), aria condizionata e altri comfort che garantiscono efficienza e vivibilità durante tutto l?anno. La posizione in Via Verona è strategica: supermercati, farmacie, scuole e tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, l?accesso rapido a tangenziale e autostrada permette collegamenti estremamente agili verso Padova e le principali direttrici della zona. Attualmente locato con un?ottima rendita, l?immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene sicuro, già a reddito
