L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 380.000 € (cod.64a86392)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Albignasego Mandriola, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3166 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.807 €/m² e 2.996 €/m². Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Mandriola (da 1.375 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti in zona Mandriola (da 1.435 €/m² a 2.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Mandriola) è pari a 2.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in aumento (+3,85%).

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•  Wikipedia: Albignasego
•  Mercato Immobiliare a Albignasego
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mandriola