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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 179.000 € (cod.64a17c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.835 €/m²) e per quadrivani (da 1.925 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, mentre nella zona di Lion è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion) è pari a
2.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di San Giacomo, ad Albignasego, proponiamo un duplex accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L'immobile, costruito nel 2006, si estende su una superficie di 88 mq e offre spazi ben organizzati. Al piano inferiore, troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al poggiolo e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, comprende due camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un pratico garage, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento è libero da subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. La disposizione su due livelli e l'abbondante luce naturale rendono questo duplex una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito
