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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 198.000 € (cod.6496bea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amedeo Modigliani nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola pressi Via Amedeo Modigliani) è pari a
2.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore
MA1250 ALBIGNASEGO nel quartiere di Sant'Agostino precisamente in via Modigliani si vende un mini appartamento ARREDATO con cucina, sviluppato al primo piano in un condominio con ascensore rendendo l'accesso all'appartamento comodo e agevole. Composto da due vani ben distribuiti, ingresso con cucina a vista e terrazzo abitabile, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, ampia camera matrimoniale per poter realizzare una cabina armadio. Garage al piano terra e posto auto. L'immobile ha riscaldamento a pavimento , zanzariere su tutte le finestre, aria condizionata e un' ottima classe B cosi potete accedere al mutuo agevolato green . Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi . Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.MA1250X
