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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego a 320.000 € (cod.6495e902)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albignasego, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3265 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego
Via Roma 222/A, Albignasego (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con cantina
Nuovo Tricamere con Giardino Privato Eleganza al piano terra con giardino privato In un contesto esclusivo di sole 7 unità, nel cuore di Albignasego e a pochi minuti da Padova, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento tricamere al piano terra, dotato di ingresso indipendente e ampio giardino privato su due lati, perfetto per chi desidera vivere all’aperto, con privacy e comfort. Distribuzione degli spazi L'abitazione si apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata, con cucina a vista e soggiorno affacciato sull'ampio spazio verde esterno. La zona notte è composta da: Suite matrimoniale con bagno dedicato (finestrato); Due camere singole, ideali per bambini, studio o ospiti; Secondo bagno finestrato; Comodo ripostiglio/lavanderia; Il giardino avvolgente è pensato per vivere ogni stagione: zona relax, area pranzo esterna, spazio giochi… tutto a portata di casa, in una cornice verde e silenziosa. Caratteristiche distintive Riscaldamento a pavimento e impianti di ultima generazione; Finiture di pregio personalizzabili; Ampie superfici finestrate per luce naturale costante; Garage e posto auto privati; Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto
