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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego a 450.000 € (cod.648a06f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albignasego, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Riferimento agenzia K44 Proponiamo in vendita nel comune di Albignasego, quartiere di san Tommaso in prossimità di ogni servizio, esclusiva porzione di bifamiliare con ampio giardino esclusivo. L'immobile è caratterizzato da ampio ingresso con una zona giorno di 42mq gode di ampie vetrate scorrevoli, le quali regalano all'ambiente luminosità ed accesso diretto allo spazio esterno di 260mq, ideale da sfruttare nella bella stagione e nei momenti di totale relax ; un disimpegno collega il bagno finestrato e la lavanderia. Al primo piano troviamo cinque stanze delle quali la camera matrimoniale è di circa 16mq, bagno finestrato ed ampio disimpegno. Completano la proprietà il garage e il posto auto coperto, il portico, unico punto di contattato tra le abitazioni. L'immobile è edificato con materiali e tecnologie volte al massimo risparmio energetico ed alle più alte performance costruttive e di comfort abitativo. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile
