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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 380.000 € (cod.6481b76d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Brodolini nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.500 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandriola pressi Via Giacomo Brodolini) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nova Dream | Building Management
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura
UNITÀ 6 – PORZIONE DI TRIFAMILIARE SU DUE PIANI CON 3 STANZE ALBIGNASEGO (PD), VIA BRODOLINI - LOC. MADRIOLA Nuovissima porzione di trifamiliare in Via Brodolini, Loc. MANDRIOLA - Albignasego (PD) All'interno del nuovo progetto denominato RESIDENZE ELEVEL, l'unità 6, con i suoi 177 mq commerciali, si compone di: PIANO TERRA - soggiorno con angolo cottura di 39 mq; - 1 bagno; - lavanderia; - garage con accesso diretto all’abitazione; - giardino privato di oltre 131 mq PIANO PRIMO - 3 camere (di cui una adibita a guardaroba); - 1 bagni; - ripostiglio; - terrazzo. L'immobile dispone di tutte le moderne tecnologie rivolte a risparmio energetico e viene consegnato già comprensivo di: • Tapparelle motorizzate • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Pompa di calore • Cancello carraio automatizzato • Capitolato con finiture di prima qualità Contattaci ora per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria nuova costruzione. Siamo pronti ad assisterti e a rispondere a tutte le tue domande. La descrizione degli immobili fornita nel presente annuncio e nelle immagini non è impegnativa potendo gli immobili per esigenze costruttive o di carattere amministrativo subire o aver subito alcune modifiche nella realizzazione o nell’accatastamento. Le caratteristiche effettive di ogni singola unità sono riscontrabili e specificate solo nel corso delle visite-trattative e risulteranno vincolanti solo per come descritte nelle proposte contrattuali. NOVA DREAM SRL TEL. 049 689 7710 MAIL: info@novadream.it
