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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 210.000 € (cod.6481282b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LA TUA CASA Padova Est di Mirko Berto) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola) è pari a
2.145 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA Padova Est di Mirko Berto
VIA JACOPO FACCIOLATI, 47, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore senza ascensore
OTTIMO DUPLEX Proponiamo in vendita splendido appartamento duplex a Sant'Agostino, comodo a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento si trova al secondo e terzo piano servito da ascensore appena cambiato. Internamente l'immobile si compone di: al piano secondo troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura con cucina su misura Lube. Disimpegno attrezzato con comodi armadi e bagno con doccia finestrato. Dal soggiorno si accede ad un poggiolo con comoda nicchia perfetta per pranzi-cena all'aria aperta. Salendo al piano secondo troviamo un secondo bagno finestrato con doccia, una camera singola e una camera matrimoniale attrezzate con armadi su misura e una nicchia che può diventare uno studio, una cabina armadio o una stazione make-up. I confort di questo appartamento includono: °due climatizzatori (zona giorno e zona notte) Panasonic ultra silenziosi; °riscaldamento autonomo e suddiviso tra i due piani; °videocitofono con possibilità di app con apertura cancello da remoto; °zanzariere in tutte le finestre; °garage di proprietà e posto auto ad uso esclusivo; °cancello automatizzato °l'appartamento è stato ritinteggiato da poco. Spese condominiali 100€ al mese
