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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 255.000 € (cod.647efb16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: GIEMME S.R.L.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandriola) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
SANT'AGOSTINO: situata nel cuore del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi, casa semindipendente sviluppata in un unico livello al piano terra. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2012 dalla proprietà che oltre all'impiantistica, alle finiture e ai serramenti ha eseguito anche il cappotto isolante, su tutta l'abitazione L'interno si compone da un soggiorno con angolo cottura, con uscita nello scoperto esclusivo di proprietà, due stanze da letto ed un bagno finestrato. L'abitazione ed il garage di pertinenza sono direttamente comunicanti tra loro, la proprietà all'interno del garage ha ricavato anche una lavanderia. Possibilità di avere gran parte del mobilio attualmente presente
