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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 310.000 € (cod.647919f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Padova) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola pressi Via Roma) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Padova
Via Roma, 260, Albignasego (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione con cortile
Rif. M310: Desideri una casa nuova, efficiente e immersa nel verde, in un quartiere sereno e comodo a tutti i servizi di Albignasego? La tua ricerca è finita! Ti presentiamo un'opportunità unica a Mandriola di Albignasego (Padova): un appartamento di nuova costruzione, ultimato nel 2025, al piano terra all'interno di un'elegante palazzina di sole 6 unità. La sua posizione è invidiabile, a pochi passi da parchi pubblici, scuole, farmacia, fermate dell'autobus e con rapido accesso alle vie di comunicazione principali. L'immobile vanta: Giardino privato di circa 150 mq: un'oasi verde perfetta per godere appieno dei momenti all'aria aperta. Il giardino si estende su due lati, garantendo accesso da tutte le stanze e un'impareggiabile sensazione di privacy e tranquillità. Ampia e luminosa zona living di circa 40 mq: con esposizione a nord-est. Tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, ideali per ogni esigenza. Due bagni, entrambi finestrati: per il massimo comfort e luminosità. Garage di 18 mq con accesso diretto all'appartamento. Posto auto esclusivo nel cortile condominiale recintato. Le specifiche costruttive riflettono i più alti standard delle nuove edificazioni, garantendo il massimo dell'efficienza e del comfort: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore (con due split già compresi). Impianto fotovoltaico dedicato da 3 KW. Eccellente isolamento termico e acustico in ISOBLOC. Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo. Impianto di ventilazione meccanica. Tapparelle in alluminio motorizzate. Questa è una soluzione progettata per chi ricerca qualità abitativa senza compromessi, ideale per coppie e famiglie. Classe energetica prevista A4. PRONTA CONSEGNA!! Desideri toccare con mano la qualità di questa soluzione? Chiamaci ora per un appuntamento e lasciati sorprendere! - Per tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente […]
