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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 225.000 € (cod.646af071)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola) è pari a
2.075 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albignasego - Gabetti
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con angolo cottura
Rif. AL0298 Gabetti propone in vendita luminoso duplex a Mandriola. L'immobile si sviluppa al secondo e terzo piano di un condominio costruito nel 2008. Ci accoglie la spaziosa e luminosa zona giorno, open-space composta da soggiorno e zona pranzo con angolo cottura a vista; attraverso due ampie portefinestre si accede al terrazzo dotato di tenda solare elettrica con chiusura automatica. Una porta scorrevole divide l'ambiente dal disimpegno che porta al primo bagno finestrato e al ripostiglio ad uso lavanderia. La scala interna, finita in pietra bianca di Custoza, ci accompagna alla zona notte, composta da due camere: una open space, ricavata tramite un'ampia armadiatura a chiusura dello spazio e una camera singola separata tramite porta scorrevole. A completare il piano è presente uno spazioso bagno con velux e vasca idromassaggio. Tutta la pavimentazione dell'unità è composta da listoni in legno di rovere, ad eccezione del ripostiglio/lavanderia. L'immobile è termoautonomo e ha riscaldamento a pavimento, sono presenti due condizionatori monomacchina, uno nella zona giorno e uno nella zona notte; gli infissi sono in legno-vetrocamera. L'immobile presenta un garage di proprietà al piano terra e un posto auto assegnato
