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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion a 360.000 € (cod.644d50bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2880 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.224 €/m² e 2.384 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, mentre nella zona di Lion è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lion) è pari a 2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Lion

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IN SINTESI

Prezzo:

360.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

2880 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Albignasego (PD)

Zona OMI:

E2 (FRAZIONE SAN GIACOMO)

Indirizzo:

Lion

Pubblicato:

mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE ROSSETTO di ROSSETTO ANDREA

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento

ALBIGNASEGO: Scopri questa straordinaria opportunitÃ immobiliare nella tranquilla e ricercata zona di San Giacomo, nel comune di Albignasego. Proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare indipendente.La distribuzione interna Ã¨ sapientemente progettata: al piano terra troviamo un 'accogliente zona giorno che si affaccia su uno scoperto privato ideale per momenti all 'aperto; inoltre il bagno finestrato ed un garage collegato direttamente all 'abitazione offrono praticitÃ e comfort quotidiano.Salendo al primo piano avremo accesso a tre comode camere da letto, due delle quali matrimoniali, garantendo cosÃ¬ ampie possibilitÃ d 'arredo. Qui troverete anche un secondo bagno anch 'esso finestrato e ben due poggioli che permettono l 'accesso alla luce naturale durante tutto il giorno.Questa tipologia abitativa vanta numerose dotazioni moderne come impianto fotovoltaico autonomo per ridurre le spese energetiche, riscaldamento a pavimento per massimo confort termico, sistema di climatizzazione installato per affrontare i periodi estivi piÃ¹ caldi. Non mancano tapparelle motorizzate e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata.Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all 'obbligo di certificazione energetica classe energetica prevista A4.Prezzo Euro 360.000,00 piÃ¹ imposte di legge. Allacciamenti a parte. Le immagini sono a scopo illustrativo non rappresentano l 'immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. Per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell ' immobile