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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 297.000 € (cod.644cea18)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Edera Soluzioni Immobiliari di Zanardi Camilla S.a.s.) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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Appartamento quadrilocale in vendita a albignasego
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Appartamento quadrilocale in vendita a albignasego
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Appartamento quadrilocale in vendita a albignasego
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Appartamento quadrilocale in vendita a albignasego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edera Soluzioni Immobiliari di Zanardi Camilla S.a.s.
Via Dante, 4, Casalserugo (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Si propone appartamento in ottima posizione e in contesto signorile, collocato al secondo piano di una recente palazzina di n.15 unità provvista di ascensore. L'abitazione è disposta in un unico livello e l'ampio garage di 19 mq al piano terra è collegato con l'interno condominiale. Il luminoso soggiorno è open space con angolo cottura nel quale, è stata posizionata una cucina artigianale su misura studiata per rendere l'ambiente della cucina appartato ma allo stesso tempo unito con il salotto. Due porte finestre garantiscono luce in questo ambiente e permettono di accedere al terrazzo principale con loggia esposto ad ovest. Tramite un pratico disimpegno si passa alla zona notte composta rispettivamente da una camera matrimoniale, una camera di 11 mq e una terza camera di oltre 10 mq con uscita sul secondo terrazzo. Il bagno principale finestrato è completo di vasca mentre il bagno secondario è cieco con doccia e angolo lavanderia. A completamento della soluzione, al piano terra, è presente il secondo posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, cappotto termico (facciate recentemente ritinteggiate), n.2 split per l'aria condizionata, predisposizione per i pannelli e videocitofono. venduto parzialmente arredato. Spese condominiali circa 50/60€ al mese, cancello automatico condominiale appena sostituito e lavori straordinari già deliberati per la tinteggiature del vano scala condominiale. Ottimo per agevolazioni Mutuo Green (se desideri una consulenza dedicata contattaci). Siamo alla ricerca di immobili nella provincia di Padova contattaci per una consulenza conoscitiva senza impegno. Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
