Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 240.000 € (cod.644a8dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, mentre nella zona di Lion è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a albignasego
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a albignasego
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a albignasego
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a albignasego
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Per INFO Cristina 3389226442) Appartamento con giardino in palazzina quasi ultimata. Ad Albignasego, in zona residenziale di San Giacomo, in una nuova costruzione di 6 unità , proponiamo in vendita appartamento di 90mq, sito al piano terra con giardino di proprietà . L'immobile si compone di: ingresso su soggiorno/angolo cottura open space con uscita al giardino, zona notte con due bagni e due camere grandi. Garage con accesso diretto alla zona giorno, posto auto interno ad uso esclusivo e giardino di proprietà . Dispone di riscaldamento a pavimento. Possibilità di scelta delle finiture da capitolato. Molto interessante! Rif. A7026 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un?ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
