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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 75.000 € (cod.6444daea)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Santo nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.600 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, mentre nella zona di Lion è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion pressi Via Monte Santo) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISENTIN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con cortile
MONOLOCALE RISTRUTTURATO AD ALBIGNASEGO/S.GIACOMO €.75.000 rif.CL436 Scopri questo interessante monolocale situato nel cuore della tranquilla zona di SAN GIACOMO, ad ALBIGNASEGO. Questa proposta ideale per giovani coppie o professionisti è caratterizzata dalla luminosità grazie alla doppia esposizione sud-est che garantisce una calda luce naturale durante tutto il giorno. Con i suoi 32 mq ben distribuiti, l'immobile si trova al piano terra di una palazzina degli anni '80 con sole poche unità abitative, creando così un contesto intimo e silenzioso. Gli alti soffitti (3,10 m) conferiscono all'ambiente una sensazione spaziosa ed ariosa, mentre le recenti ristrutturazioni hanno dotato la proprietà di comfort moderni tra cui riscaldamento a pavimento ed aria condizionata con pompa di calore. Il monolocale include una zona soggiorno/notte versatile e accogliente con angolo cottura arredato moderno; bagno finestrato completo di doccia e accessori. L'ingresso indipendente dall'ampio cortile esterno conduce anche al giardino condominiale dove poter trascorrere momenti piacevoli all’aria aperta. La posizione è strategica: pur essendo immersa nella tranquillità del quartiere residenziale, offre esattamente quello che serve! A soli 200 metri troviamo supermercati, farmacia, facilitando ogni aspetto della vita quotidiana senza dover rinunciare alla serenità delle piccole strade appena fuori dal centro cittadino. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
