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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 315.000 € (cod.641e34ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2423 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.727 €/m² e
2.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola) è pari a
2.090 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Mandriola di Albignasego si propone in vendita un appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina di 6 unità in costruzione. L'appartamento ha una superficie calpestabile di 110 mq. ed è composto da soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni finestrati, giardino di 160 mq. Sempre al piano terra ci sono il garage per una macchina e un posto auto di proprietà. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore alimentato da un impianto fotovoltaico individuale di 3 kw, aria condizionata funzionante, predisposizione dell'impianto di allarme. Al termine della costruzione sarà certificato in E' inserito in un contesto tranquillo e lontano dal traffico, ma non isolato. Sono disponibili due appartamenti speculari l'uno all'altro. Le immagini degli interni sono puramente indicative
