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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 299.000 € (cod.641c4b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola) è pari a
2.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
ALBIGNASEGO zona SANT ' AGOSTINO/MANDRIOLA in nuovo lottizzazione con ampi spazi e in piccola palazzina APPARTAMENTO al piano terra con ampio GIARDINO PRIVATO composto da ingresso, un ampio soggiorno con cucina aperta con uscita sul giardino di proprietà , disimpegno con tre camere da letto en due servizi finestrati. Garage e posto auto. Costruzione in classe A4 con impianti di nuova generazione e fotovoltaico. Possibilità di personalizzare l 'acquisto e sceta finiture. Consegna prossimo anno. Da vedere
