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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego a 448.000 € (cod.63ffebf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albignasego, la richiesta di 448.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2262 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con climatizzazione
Presso la località San Giacomo di Albignasego a pochi passi dai principali servizi come, fermata dell’autobus di linea urbana, scuole, supermercato, parrocchia, impianti sportivi e nello stesso tempo in un contesto silenzioso e poco trafficato ma soprattutto quartiere di nuovissima realizzazione con aree a parco verde pubblico attrezzato, marciapiedi, piste ciclabili e parcheggi pubblici, proponiamo questa porzione di bifamiliare con caratteristiche di nuova generazione in , con ingresso e giardino indipendente. Ecco alcune delle principali caratteristiche: classificazione energetica “A4”, ad alto risparmio energetico; murature portanti realizzate con blocchi cassero in legno-cemento, ideale nel rispetto dell’ambiente in quanto in bioedilizia, ottimo per l’isolamento termico, estivo ed invernale, alto potere fono assorbente ed antisismico; impianto fotovoltaico autonomo, per la produzione di energia elettrica; impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con generatore di calore di tipo pompa di calore con funzionamento elettrico sovra alimentato dall’impianto fotovoltaico, il riscaldamento sarà a pavimento e suddiviso in tre zone; sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato per il reparto notte, con split per il reparto giorno; tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione; serramenti eterni in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo con gas, aperture tutte ad anta e ribalta; predisposizione per la ventilazione meccanica controllata; sanitari della Geberit, Ideal Standard o Simas a filo parete; pavimenti in gress porcellanato, varie dimensioni e colori, anche effetto legno; porte interne in legno laccato bianco oppure varie essenze, a scelta; portone del garage di tipo sezionale già motorizzato; cancello carraio già motorizzato. Per ulteriori informazioni senza impegno, siamo disponibili al 335.7706119 Ricordiamo la VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE E SENZA INTERMEDIAZIONI
