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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 320.000 € (cod.63fc807c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
2.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - OVEST) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
ALBIGNASEGO in zona SANT' AGOSTINO, all'interno di una nuova lottizzazione residenziale , UNITA' INDIPENDENTE al piano terra con scoperto privato così composta: ingresso, luminoso salone con ampie vetrate di oltre 45 mq e cucina a vista separabile. Disimpegno con tre camere da letto a scalare e doppi servizi entrambi finestrati. Scoperto privato e garage singolo comunicante. All'interno della zona comune troviamo un posto auto di proprietà. La costruzione, di ultima generazione, si distinguerà per l'alto efficientamento energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotica, rivestimenti di pregio. La palazzina accoglierà un totale di 5 unità abitative disposte su tre livelli. Gli immobili saranno personalizzabili al momento dell'acquisto; potrete scegliere tra un'ampia gamma di prodotti di alto livello per rendere la vostra abitazione unica e inconfondibile
