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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 365.000 € (cod.63e0f379)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IL CUBO Soluzioni Immobiliari) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2324 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 2.770 €/m²) e per attici (da 1.995 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, mentre nella zona di Lion è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
SAN GIACOMO - Proponiamo in vendita attico, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno di 52mq suddivisa in soggiorno, angolo cottura o cucina separata che affacciano su terrazza abitabile di 51mq con vista aperta; zona notte composta da 4 camere da letto di cui due matrimoniali ed 2 singole, 2 bagni, ripostiglio e poggiolo. Completano l'unità immobiliare il garage ed il posto auto al piano terra. Classe energetica di progetto A4. In consegna per primavera 2025. Finiture personalizzabili. L'indirizzo inserito non è corretto ma ha il solo scopo di fornire la localizzazione dell'area dell'immobile
