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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 365.000 € (cod.63dba659)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAN GIACOMO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 2.770 €/m²) e per attici (da 1.995 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola, mentre nella zona di Lion è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIGLIO DI GIGLIOTTI ANTONIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con climatizzazione
Situato nel cuore della zona San Giacomo, ad Albignasego, questo immobile di nuova costruzione offre un design moderno e sofisticato, realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia che garantiscono il massimo risparmio energetico. Con una superficie generosa di 160 mq, l'attico si apre su una luminosa area giorno di ben 40 mq, caratterizzata da ampie finestre che permettono la luce naturale di entrare. La cucina separata è abitabile ed offre un'accesso diretto a un vasto terrazzo privato di 60 mq: uno spazio ideale per momenti con famiglia e amici o semplicemente per rilassarsi al sole. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e altre due camere singole perfette per i tuoi bambini o ospiti. I doppi servizi e il ripostiglio completano questa area rendendola funzionale e pratica. Al piano terra troviamo anche un garage dedicato oltre a un posto auto aggiuntivo. Questo attico appartiene alla 4, assicurando così basse spese condominiali e comfort ottimale tutto l'anno grazie alle finiture moderne come serramenti in PVC, tapparelle motorizzate, pompe di calore efficienti. Le murature perimetrali sono realizzate con uno spessore considerevole offrendo isolamento termico eccellente; inoltre la ventilazione meccanica garantirà sempre aria fresca negli ambienti interni. Immerso nella tranquillità del comune ma vicino ai principali servizi quali scuole, supermercati e trasporti pubblici che collegano facilmente verso Padova. In conformità alla Legge sulla Privacy, ti informiamo che l'indirizzo specifico dell'immobile non è riportato nell'annuncio mentre le foto sono utilizzate solo a scopo illustrativo. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per avere ulteriori informazioni sull’immobile
