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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 495.000 € (cod.63c8f94c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Galileo Galilei nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandriola pressi via Galileo Galilei) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con caminetto
SANT'AGOSTINO - VILLA SINGOLA Proponiamo in vendita una splendida villa singola, in uno dei quartieri più ambiti di Albignasego, con un favoloso giardino di circa 6000 mq che abbraccia l’abitazione. La proprietà inizia fronte strada con un viale che ci collega con il parco che circonda i fabbricati. I fabbricati sono tre, uno è la casa principale, una è la dependance e il terzo è il garage. La casa è composta da un bellissimo portico con la doppia uscita, una dal soggiorno e una dalla cucina. Internamente troviamo un ampio soggiorno con un primo caminetto, un disimpegno che collega il bagno e un ampia cucina con un secondo caminetto. Al piano superiore, invece, ci sono tre camere da letto, un bagno e un disimpegno dove poter recuperare uno studio. La dependance invece è composta da un ingresso con soggiorno-angolo cottura, un bagno e al piano superiore troviamo una camera da letto di circa 24 mq. Nella struttura troviamo anche un secondo garage. Il terzo fabbricato è un garage di circa 23 mq
