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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 335.000 € (cod.638c8182)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.580 €/m²) e per villette a schiera (da 1.760 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandriola) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Star Immobiliare di Carraro Gina
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
SANT?AGOSTINO DI ALBIGNASEGO, SU RESIDENCE. Porzione di testa di villetta a schiera con ottima esposizione est sud ovest. MQ.250 di giardino. PIANO TERRA: ingresso, taverna con accesso diretto al giardino, bagno garage. PIANO PRIMO: soggiorno con cucina separata, bagno ed un'ampia terrazza accessibile dal soggiorno. PIANO SECONDO: 3 camere e 3 bagni. LOCALE SOTTOTETTO suddiviso in 2 stanze. L'immobile è tenuto in perfetto stato e non necessita di interventi. SOLEGGIATA, BEN TENUTA, 192 EURO 335.000 MQ.170, A DISPOSIZIONE PER FOTO, PLANIMETRIA VISITE. 0498804476 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA n.176 PADOVA
