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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola a 325.000 € (cod.6348e10b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
2.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandriola) è pari a
2.130 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Mandriola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nova Dream | Building Management
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
UNITA`A - PIANO TERRA Appartamento al piano terra con TRIPLA ESPOSIZIONE SUD, così composto: - Soggiorno con angolo cottura open space - Disimpegno - 3 camere - 2 Bagni - 1 garage - 1 posto auto esterno - Giardino privato di 114 mq Appartamento in già comprensivo di: 1. Tapparelle motorizzate 2. Impianto fotovoltaico 3. Riscaldamento a pavimento 4. Ventilazione meccanica 5. Pompa di calore 6. Ampia scelta di finiture interne e personalizzazioni Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa proprietà unica nel suo genere
