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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego a 310.000 € (cod.63400617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albignasego, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nest Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2719 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.277 €/m² e
3.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandriola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
In zona comoda a tutti i servizi del quartiere, appartamento di nuova costruzione in classe A4. In piccola palazzina di 8 unità, impianto fotovoltaico da 3 kw per ogni unità, portoni dei garage sezionali automatizzati, ventilazione meccanica già installata in ogni appartamento, parcheggio interno riservato, ascensore, tapparelle motorizzate, impianto di condizionamento canalizzato. Predisposizione impianto d'allarme e zanzariere. Pavimenti in legno. Finiture di alta gamma. L'immobile, in consegna a Settembre, si trova al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. Si compone di luminosa zona giorno con vetrata scorrevole che affaccia sull'ampio terrazzo abitabile di 40 mq, reparto notte con due bagni finestrati entrambi dotati di doccia, lavanderia, due camere di 15 mq (entrambe con uscita sul terrazzo) ed una singola. Al piano terra garage con accesso diretto al vano scale e posto auto assegnato. Per informazioni Nest immobiliare 3495205995
