L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Albignasego in zona Mandriola a 700 € mese (cod.645c1bc5)

Secondo Caasa, per l'ufficio ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Galileo Galilei nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Focus S.r.l.) a 700 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 8,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in forte calo (-18,53%).

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•  Mercato Immobiliare a Albignasego
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