L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Albignasego in zona Mandriola a 8.600 € mese (cod.637c650a)

Secondo Caasa, per l'ufficio ad Albignasego in zona Mandriola, la richiesta di 8.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 8.600 € mese per una superficie commerciale di 1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandriola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in forte calo (-18,53%).

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•  Wikipedia: Albignasego
•  Mercato Immobiliare a Albignasego
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mandriola