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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone a 153.000 € (cod.663f8f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Monteortone, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AMA Real Estate) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteortone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteortone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di Monteortone (+6,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA Real Estate
Via Giacomo Matteotti, 33, Abano Terme (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Ad Abano Terme, nella zona di Monteortone, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato. Completano l'abitazione due terrazzi e un garage al piano terra. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'area scoperta ad uso esclusivo, situata in adiacenza al garage e delimitata da un cancello, all'interno della quale trovano spazio due posti auto e una zona dedicata all'orto. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, con la comodità di ulteriori spazi accessori, in una zona residenziale di Abano Terme. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
