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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 169.000 € (cod.66384aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AMA Real Estate) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2913 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA Real Estate
Via Giacomo Matteotti, 33, Abano Terme (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Ad Abano Terme, all’interno di un curato contesto residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, una soluzione che coniuga comfort, funzionalità e il piacere di uno spazio esterno da vivere. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata dall’accesso diretto al portico, una piacevole estensione dello spazio abitativo, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita una camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, e un bagno. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo un comodo garage doppio in lunghezza di 35mq, un valore aggiunto che garantisce praticità e ulteriore spazio a disposizione. Una proposta interessante per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, con la comodità del piano terra, uno sfogo esterno e ambienti confortevoli, senza rinunciare alla tranquillità di un bel contesto residenziale. Ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci AMA real estate dove vivere e amare
