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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone a 155.000 € (cod.6636b95a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Monteortone, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AMA Real Estate) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre, mentre nella zona di Monteortone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteortone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Monteortone (+7,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA Real Estate
Via Giacomo Matteotti, 33, Abano Terme (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore
A Monteortone, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito in un contesto condominiale recentemente ritinteggiato. L'abitazione, caratterizzata da una favorevole esposizione a sud-est, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza è il terrazzo abitabile, accessibile dalla zona giorno e dotato di tenda da sole, uno spazio esterno ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L' appartamento è attualmente locato, con contratto di locazione in essere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. AMA real estate dove vivere e amare
