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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 490.000 € (cod.663574d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da B&B REAL ESTATE SRL) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1856 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.727 €/m² e
3.205 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.065 €/m²) e per attici (da 1.845 €/m² a 3.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B REAL ESTATE SRL
VIA TIZIANO VECELLIO,137, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
Nel cuore di abano terme, proponiamo in esclusiva prestigioso attico duplex sviluppato tra il terzo e quarto piano, servito da ascensore.una residenza unica per spazi, luminosità e grandi terrazze panoramiche, con ampie zone living, cucina separata e 5 camere e 4 bagni.il quarto piano ospita una vera area wellness privata con vasca e doccia idromassaggio e sauna, oltre a spettacolari terrazze solarium che circondano l'abitazione.completano la proprietà garage di circa 40 mq e cantina di circa 30 mq.una dimora importante, elegante e difficilmente replicabile, ideale per chi cerca qualcosa di veramente esclusivo. epi: 169 kwh/m2 anno
