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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 240.000 € (cod.663486c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione
ABANO TERME - Situato ai confini tra Abano e Montegrotto, questo elegante appartamento trilocale è un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto residenziale verdeggiante. L'immobile si trova al piano terra di un complesso ben curato, offrendo accesso diretto a un giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati. L'ingresso luminoso conduce alla zona giorno, dove una moderna cucina attrezzata si integra perfettamente con lo spazio living. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta ideale per i bambini, entrambe servite da due bagni finestrati dotati di box doccia moderni. Un comodo corridoio funge da area ripostiglio grazie agli armadi integrati, ottimizzando così gli spazi abitativi. Il vero valore aggiunto dell'appartamento è rappresentato dal giardino: uno spazio all'aperto versatile che può essere utilizzato come area giochi o come angolo relax attrezzato con tavolo e sedie per godere delle belle giornate. Completa la proprietà un garage doppio e un posto auto privato, garantendo comodità anche per le famiglie più numerose. Abano Terme è famosa per le sue terme curative ed il suo ambiente sereno; qui potrete approfittare della vicinanza alle attrazioni locali senza rinunciare alla privacy del vostro rifugio personale
