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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 219.000 € (cod.6633e7cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Padova) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Padova
Via Roma, 260, Albignasego (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Rif. AT219 - Abano Terme - Via San Giovanni Bosco Superficie commerciale: 140 mq Piano: 1° Rialzato (senza ascensore) Riscaldamento: Autonomo Inserito in una delle zone più esclusive, tranquille e verdeggianti di Abano Terme. La posizione è ideale per famiglie, vista la vicinanza alle piscine comunali e agli istituti scolastici. Il condominio (composto da sole 9 unità abitative) è circondato da un curato giardino piantumato condominiale che garantisce privacy e un piacevole affaccio sul verde. La palazzina si presenta in ottimo stato conservativo grazie alla recente ritinteggiatura esterna. COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento, con spazi generosi tipici degli anni '80, si distingue per la intelligente distribuzione degli ambienti: Zona Giorno: - Accogliente ingresso. - Cucina separata ed abitabile con uscita diretta su terrazzo. - Ampia e luminosa sala da pranzo/soggiorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. Zona Notte: - 3 camere da letto a scalare (matrimoniale, doppia e singola/studio). - 2 bagni. PERTINENZE - Garage di ben 23 mq al piano terra. - Cantinola al piano interrato (-1), comodamente collegata. - Accesso ai garage tramite doppia rampa carraia. Dotazioni: Serramenti: Infissi in legno con vetro singolo dotati di seconda finestra esterna per un elevato isolamento termico e acustico. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata con 2 split/macchine. Arredamento: Possibilità di mantenere il mobilio presente, se di gradimento dell'acquirente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in esclusiva, non esitate a contattarci! -- Per tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.-- Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa - Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049-7352452 Whatsapp: 342-9177452
