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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monterosso a 207.000 € (cod.66332ce2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Monterosso, la richiesta di 207.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.518 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterosso (da 1.480 €/m² a 2.505 €/m²) e per attici in zona Monterosso (da 1.140 €/m² a 3.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre, mentre la zona di Monterosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterosso) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteortone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Monterosso (+7,58%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monterosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
ABANO TERME - In pieno centro ad Abano Terme, in una delle zone più comode e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali in quadrifamiliare, distante dal traffico ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla rinomata area pedonale.L 'abitazione, situata al secondo ed ultimo piano e sviluppata interamente su un unico livello, accoglie con un ingresso spazioso e curato, arricchito da una moderna stufa a pellet che dona calore e atmosfera. Da qui si accede alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile, con uscita sul primo terrazzo, e da un salone di generose dimensioni, dotato di porta finestra che conduce ad un comodo poggiolo. L 'esposizione sud-est garantisce una luminosità naturale costante, rendendo ogni ambiente piacevole e accogliente in qualsiasi momento della giornata.La zona notte comprende quattro camere da letto, versatili e adattabili a qualsiasi esigenza; due di esse sono ampie matrimoniali. A completare la soluzione vi sono due bagni finestrati, uno con box doccia e l 'altro con vasca da bagno.Un importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti lavori di ammodernamento: gli infissi sono stati completamente sostituiti con modelli più moderni ed efficienti, mentre la caldaia nuova garantisce prestazioni energetiche elevate e un comfort ottimale durante tutto l 'anno.La proprietà si arricchisce ulteriormente di una soffitta, ideale come spazio di deposito o come ambiente da organizzare secondo le proprie necessità, e di una cantina perfetta per conservare attrezzature o materiali vari.Completano l 'offerta un garage fuori terra, un curato giardino condominiale che abbraccia la palazzina e un ampio porticato.La posizione resta uno dei veri punti di forza: un equilibrio perfetto tra comodità urbana e tranquillità, immersi nel verde dei parchi circostanti pur rimanendo nel cuore pulsante di Abano Terme.Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, senza rinunciare […]
