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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 458.000 € (cod.66305e53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 458.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
458.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1832 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Story Intermediazioni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione con caminetto con balcone
ABANO TERME - Nel rinomato quartiere Don Bosco, proponiamo in vendita una recente e prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare. Questa proprietà è situata a pochi passi dalla zona pedonale della storica cittadina termale, circondata da un contesto residenziale tranquillo e familiare, ed è comodamente vicina al polo scolastico e ai principali servizi. Con una superficie complessiva di 250 mq, questa casa si distingue per le sue eleganti finiture e gli ampi spazi ben progettati che la rendono ideale per famiglie alla ricerca del massimo comfort. Al piano terra troverete un'ampia zona living suddivisa tra area pranzo e salotto, oltre ad una cucina abitabile. Ogni locale offre accesso diretto al giardino privato, creando uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. Completa il piano terra un antibagno con bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere: una spaziosa matrimoniale dotata di bagno padronale, cabina armadio e terrazzo privato; due camere doppie, una delle quali ha accesso diretto ad un accogliente terrazzino. Un secondo bagno completo serve queste stanze. Il piano interrato ospita una taverna/cantina calda ed accogliente provvista di caminetto, inoltre sono presenti ulteriore locale/ripostiglio, centrale termica con lavanderia, un bagno ed un comodo garage. La casa è mantenuta in ottimo stato. Il RISCALDAMENTO ed il RAFFRESCAMENTO sono a pavimento. Sono presenti anche impianto di DEUMIDIFICAZIONE dell'aria, IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 3 KWh sistema d'allarme zonizzato per garantire massima sicurezza, tende da sole motorizzate e zanzariere. Il giardino piantumato gode inoltre di aree pavimentate dove posizionare tavoli o salottini all'aperto ed è dotato di impianto di irrigazione. Non perdere assolutamente questa opportunità unica! Invitiamo gli interessati a prenotare subito il proprio appuntamento presso la nostra agenzia per ricevere tutte le informazioni necessarie riguardo questo i[…]
