L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Monterosso a 240.000 € (cod.662e507b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abano Terme in zona Monterosso, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE "LA CASA BIANCA") a 240.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.582 €/m² e 1.894 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monterosso (da 1.495 €/m² a 2.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre, mentre nella zona di Monterosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterosso) è pari a 1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,07%).
Invece i prezzi per la zona di Monterosso (-3,73%) sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Abano Terme
•  Wikipedia: Abano Terme
•  Mercato Immobiliare a Abano Terme
•  Quotazioni OMI