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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 185.000 € (cod.662df626)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.670 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 3.105 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICERCATTIVA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
ABANO TERME CENTRO - AMPIO APPARTAMENTO CON POSSIBILITÀ DI 3 CAMERE, 2 BAGNI E GARAGE DOPPIO DI 30 MQ Ad Abano Terme, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi da Piazza Mercato e dal Duomo, proponiamo un ampio appartamento al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, senza amministratore condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, ambienti ben distribuiti e la possibilità di personalizzare la propria casa attraverso una ristrutturazione. L'appartamento, costruito negli anni '70, si distingue per le dimensioni degli ambienti e per la separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con poggiolo, un ampio soggiorno con secondo poggiolo e una sala da pranzo separata, dotata di poggiolo verandato. Quest'ultimo ambiente può essere trasformato in una terza camera da letto oppure utilizzato come studio. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con poggiolo privato, due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia, un pratico ripostiglio e un armadio a muro nel disimpegno. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in larghezza di circa 30 mq, particolarmente comodo per parcheggiare due automobili, una cantina di circa 8 mq e una soffitta di circa 4 mq. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore, ma è presente un montascale per agevolare l'accesso in caso di necessità. Le finiture sono prevalentemente quelle originali degli anni '70 e, pur trovandosi in condizioni complessivamente decorose, l'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. È comunque attualmente abitabile. Il vero punto di forza di questa proprietà è la possibilità di realizzare una casa su misura, valorizzando ambienti ampi e funzionali, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La posizione centrale, la palazzina di sole quattro unità, la possibilità di ottenere tre camere da letto, i due bagni finestrati e soprattutto il garage[…]
