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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 390.000 € (cod.662c8e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
ABANO T. - Inserito nel cuore di Abano Terme, proponiamo un raffinato appartamento duplex situato all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Di recente costruzione, l'immobile si sviluppa al piano terzo con la zona giorno: soggiorno, cucina e secondo le necessità, camera al piano o ulteriore living, offrendo spazi interni piacevoli e funzionali. Particolare di esclusività, terrazze abitabili sia sul piano giono sia sul piano notte. Dal living la profondità del terrazzo lo rende fluibile molti mesi l'anno, rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di convivialità all'aperto o per godere della vista sul paesaggio circostante, è riparato sia dalla terrazza del piano superiore, di proprietà, sia da una tenda da sole motorizzata. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi cittadini, mentre l'immersione nel verde del parco circostante assicura tranquillità e relax. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento direttamente dal vano dei garage. Questa soluzione abitativa coniuga comfort e praticità, rispondendo alle esigenze di chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato. La posizione indicata sull'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona. L'accesso atti è in corso. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
