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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone a 178.000 € (cod.662bc743)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Monteortone, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre, ma anche la zona di Monteortone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteortone) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Monteortone (+5,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
ABITAZIONE VENDUTA LOCATA PER INVESTIMENTI. GIA' A REDDITO. In una delle zone più tranquille e ricercate di Abano Terme, precisamente nel quartiere residenziale di Monteortone, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra dotato di ampio giardino esclusivo. L'immobile si trova all'interno di un contesto moderno e ben curato, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete ma vicino ai principali servizi della città termale. La soluzione abitativa offre una superficie generosa di 87 mq ed è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura arredato su misura con mobili moderni ed elettrodomestici di qualità; la zona giorno si affaccia direttamente sul verde del giardino privato recintato: uno spazio perfetto per rilassarsi o organizzare pranzi all’aperto. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale accogliente (già arredata con letto matrimoniale), una seconda camera singola funzionale e versatile, bagno finestrato completo di doccia moderna e sanitari sospesi dal design attuale oltre ad un pratico ripostiglio. L’appartamento viene venduto completamente arredato: cucina completa, tavolo da pranzo in vetro con sedie eleganti, divano confortevole nel living e arredi nelle camere. Completano l’offerta il garage privato incluso nel prezzo e le spese condominiali contenute (solo €25/mese). Attualmente LOCATO a referenziati, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come investimento sicuro che come futura prima casa grazie alla posizione strategica tra i colli Euganei e il centro cittadino; tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento presso l’agenzia non esitare a contattarci
