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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 285.000 € (cod.66295108)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
3.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con ascensore
Rif agenzia V66 Inserito nel prestigioso e servito quartiere Don Bosco, proponiamo in vendita una RARA OPPORTUNITA' appartamento TRE CAMERE posto al Piano Terra CON AMPIO GIARDINO in una palazzina di sole otto unità abitative, servita da ascensore. L'appartamento esposto a sud ovest è molto luminoso. E' composto di ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto (matrimoniale + due singole) e due bagni. L'immobile è dotato dell'arredo cucina, aria condizionata, tapparelle motorizzate. A completare la proprietà un garage doppio. L'ubicazione centrale ed esclusiva permette di raggiungere a piedi sia la zona pedonale che i principali servizi come negozi di prima utilità, scuole, farmacie, supermercati e fermate degli autobus. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile
