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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 498.000 € (cod.6627591b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 498.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da UBICOR srl) a
498.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBICOR srl
Via Conselvana 29, Maserà di Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore
Rif.:AT498 ABANO TERME - Attico in classe A4 con ascensore privato in vendita Ad Abano Terme, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita questo attico di nuova costruzione: unica unità al terzo piano, senza altre abitazioni sullo stesso livello. Privacy totale, luce su più lati e un accesso riservato: l'ascensore, tramite codice privato, porta direttamente dall'autorimessa interrata all'interno dell'abitazione
