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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 418.000 € (cod.66255e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 418.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3215 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.192 €/m² e
3.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDRETTO & PARTNERS Agenzia di Affari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino
CD 518 Questo annuncio descrive una splendida unità abitativa al piano terra con giardino privato di oltre 500 mq, situata in una zona centralissima e servita ad Abano Terme. Ecco una sintesi dettagliata di tutte le caratteristiche principali dell'immobile raggruppate per categorie: Struttura e Zona Giorno • Unico livello: L'intera abitazione si sviluppa interamente al piano terra. • Zona giorno: Un ambiente particolarmente grande e accogliente di circa 50 mq. • Luminosità e sfogo esterno: È presente una grande vetrata che dà accesso al giardino di proprietà attraverso una loggia privata. • Cucina personalizzabile: Le ampie dimensioni del soggiorno permettono di ricavare, se lo si desidera, una cucina separata. Zona Notte e Servizi • Disimpegno: Un pratico corridoio separa la zona giorno dalle camere e dai bagni. • Camere da letto (3 totali): o Una camera da letto padronale ampia e spaziosa. o Una seconda camera da letto matrimoniale/ampia. o Una camera da letto singola. • Bagni (2 totali) di cui uno finestrato ed uno dei due include l'angolo lavanderia ed è provvisto di doccia. Stato dell'immobile e Finiture • Personalizzabile: Essendo in fase di costruzione/completamento, è ancora possibile scegliere le finiture interne. • Pavimenti: Opzione di scelta tra gres porcellanato o legno. • Rivestimenti: I rivestimenti dei bagni sono a scelta dell'acquirente. Tecnologia ed Efficienza Energetica • Classe energetica: È prevista la classe A4 (il massimo livello di efficienza). • Riscaldamento: Impianto di riscaldamento a pavimento. • Energia: Pannelli fotovoltaici dedicati. • Automazioni: Chiusure esterne (tapparelle/scuri) completamente elettriche. Pertinenze e Spazi Esterni • Giardino privato: Uno scoperto esclusivo di oltre 500 mq. • Garage: Un comodo garage doppio. • Posto auto: Un posto auto di proprietà incluso. L’unità immobiliare gode di oltre 30.000 euro di detrazioni fiscali rimborsabili in dieci anni Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. DOMEXA REAL ESTATEU[…]
